Kapitalanlage in Eidernähe! Kleines, vermietetes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 25832 Tönning
Preis:259.000 €
€/m²:3012 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche462 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.12.2018 bis 17.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
787 €
Jährliche Mieteinnahmen
9444 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25832 Tönning
- BundeslandSchleswig-Holstein
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