!Achtung Kaufpreissenkung! "Moderne Kapitalanlage: Zwei energieeffiziente Wohnhälften mit Garage auf 420m² Grundstück"
Straße nicht freigegeben, 39326 Wolmirstedt
Preis:710.000 €
€/m²:2863 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:8
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer8
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis710.000 €
- Preis pro m²2863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
40137 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39326 Wolmirstedt
- BundeslandSachsen-Anhalt
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