Großzügiges Patrizierhaus mit besonderem Charme und Geschichte für Individualisten in Ürzig/Mosel
Straße nicht freigegeben, 54539 Ürzig
Preis:649.000 €
€/m²:2163 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:15
Baujahr:1804
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2024 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer15
- Baujahr1804
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abkurzfristig nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.03.2023 bis 14.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1804
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
22992 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54539 Ürzig
- BundeslandRheinland-Pfalz
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