Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91090 Effeltrich beträgt 765.000 € (entspricht 4298 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91090 91090 Effeltrich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Auffälliges Designhaus mit durchdachtem Wohnkonzept

Straße nicht freigegeben, 91090 91090 Effeltrich

Preis:765.000 €

€/m²:4298 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2024 um 16:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche535 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²4298 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

23358 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91090 91090 Effeltrich
BundeslandBayern

730.000 €

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