Großzügiger Bungalow zw. Köln und Aachen, direkt am Burgauer Wald Düren
Straße nicht freigegeben, 52349 52349 Düren (Gürzenich)
Preis:380.000 €
€/m²:2825 €/m²
Fläche:134.53 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer4
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2825 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
15552 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52349 52349 Düren (Gürzenich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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