Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66687 Wadern / Nunkirchen beträgt 298.000 € (entspricht 1355 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66687 66687 Wadern / Nunkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 35.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nunkirchen

Straße nicht freigegeben, 66687 66687 Wadern / Nunkirchen

Preis:298.000 €

€/m²:1355 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 11:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1306 m²
Zimmer8
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1355 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Parkhaus

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(261,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPELLET
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.07.2030
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

106004 €

Mietrendite (ROI)

35.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66687 66687 Wadern / Nunkirchen
BundeslandSaarland

285.000 €

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Immobilienbewertung

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