*** top saniertes Mehrfamilien-Haus (6 Wohn-Einheiten) mit Wärmepumpe & Solarenergie ... ! ***
Straße nicht freigegeben, 74172 74172 Neckarsulm
Preis:1.750.000 €
€/m²:3205 €/m²
Fläche:546 m²
Zimmer:14
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche546 m²
- Grundstücksfläche782 m²
- Zimmer14
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²3205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 15.08.2022
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
52453 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74172 74172 Neckarsulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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