Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großem Garten und Photovoltaik - Erbbaurecht
Straße nicht freigegeben, 44534 44534 Lünen (Nordlünen)
Preis:785.000 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:14
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2024 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1409 m²
- Zimmer14
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²2453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,05 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.12.2023 bis 04.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31991 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44534 44534 Lünen (Nordlünen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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