Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 53721 Siegburg / Stallberg beträgt 998.000 € (entspricht 5092 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 53721 53721 Siegburg / Stallberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sanierter Bungalow mit traumhaftem Garten und Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 53721 53721 Siegburg / Stallberg

Preis:998.000 €

€/m²:5092 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:10

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2024 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche1623 m²
Zimmer10
Baujahr1980
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²5092 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,29 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.09.2031
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.130 €

Jährliche Mieteinnahmen

25560 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort53721 53721 Siegburg / Stallberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.150.000 €

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Immobilienbewertung

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