Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79639 Grenzach-Wyhlen beträgt 549.000 € (entspricht 3921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79639 79639 Grenzach-Wyhlen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

PREISREDUZIERUNG! PERFEKT FÜR AKTIVE FAMILIEN

Straße nicht freigegeben, 79639 79639 Grenzach-Wyhlen

Preis:549.000 €

€/m²:3921 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer5
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

24768 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79639 79639 Grenzach-Wyhlen
BundeslandBaden-Württemberg

549.000 €

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