Premium Immobilienmix mit viel Potenzial für Anleger und Eigennutzer - Nicht verpassen!
Helbersdorfer Straße 96, 9120 09120 Chemnitz / Helbersdorf
Preis:845.500 €
€/m²:2067 €/m²
Fläche:409 m²
Zimmer:15
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche409 m²
- Grundstücksfläche1106 m²
- Zimmer15
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis845.500 €
- Preis pro m²2067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,07 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
53264 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHelbersdorfer Straße 96
- PLZ / Ort9120 09120 Chemnitz / Helbersdorf
- BundeslandSachsen
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