Schnuckeliges Bauernhaus mit Flair und Option einer zusätzlichen Einliegerwohnung zu verkaufen - Innenhof u. Ausbaupotential inklusive!
Straße nicht freigegeben, 50374 50374 Erftstadt (Niederberg)
Preis:165.000 €
€/m²:1557 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer5
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,73 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartOfen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2023 bis 20.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
14736 €
Mietrendite (ROI)
8.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 50374 Erftstadt (Niederberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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