Saniertes Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit
Am Volkesberg 40, 47239 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)
Preis:290.000 €
€/m²:3412 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2024 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer5
- Baujahr1953
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259,98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.02.2024 bis 08.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
12120 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Volkesberg 40
- PLZ / Ort47239 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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