Ihr neues Zuhause! Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten
Straße nicht freigegeben, 76437 Rastatt-Plittersdorf
Preis:487.000 €
€/m²:2691 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis487.000 €
- Preis pro m²2691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 02.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76437 Rastatt-Plittersdorf
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause! Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
487.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause! Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten
Inseriert am 2. Februar 2024
immowelt
Kaufen
487.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI