Ruhiges Reiheneckhaus für Gartenliebhaber
Straße nicht freigegeben, 82515 82515 Wolfratshausen (Waldram)
Preis:735.000 €
€/m²:5663 €/m²
Fläche:129.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer5
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²5663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.08.2023 bis 06.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
26700 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82515 82515 Wolfratshausen (Waldram)
- BundeslandBayern
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