Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 06118 Halle (Saale) (Tornau) beträgt 399.900 € (entspricht 3030 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6118 06118 Halle (Saale) (Tornau).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Traumhaus mit Homeoffice und Energiepreisbremse, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück

Straße nicht freigegeben, 6118 06118 Halle (Saale) (Tornau)

Preis:399.900 €

€/m²:3030 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Traumhaus mit Homeoffice und Energiepreisbremse, 2 Kinderzimmern und inkl. Grundstück – Straße nicht freigegeben, 6118 06118 Halle (Saale) (Tornau) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 00:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis399.900 €
Preis pro m²3030 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 40
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom, Solar
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.320 €

Jährliche Mieteinnahmen

15840 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6118 06118 Halle (Saale) (Tornau)
BundeslandSachsen-Anhalt

396.700 €

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