*R E S E R V I E R T* 1-FH mit gr. Garten und Tandemgarage in Neuss-Allerheiligen!!
Straße nicht freigegeben, 41470 41470 Neuss (Rosellen)
Preis:980.000 €
€/m²:6125 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²6125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.03.2024 bis 11.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28476 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41470 41470 Neuss (Rosellen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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