Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und großem Garten
Straße nicht freigegeben, 89081 89081 Ulm (Söflingen)
Preis:395.000 €
€/m²:2318 €/m²
Fläche:170.44 m²
Zimmer:9
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer9
- Baujahr1905
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLinoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(406,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.02.2024 bis 06.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
25680 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89081 89081 Ulm (Söflingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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