Ihre Privatresidenz oder Mehrfamilienhaus? - Denkmal-Villa mit hoher AfA
Weinbergstraße 76, 1129 01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)
Preis:3.500.000 €
€/m²:6364 €/m²
Fläche:550 m²
Zimmer:16
Baujahr:1924
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche550 m²
- Grundstücksfläche1680 m²
- Zimmer16
- Baujahr1924
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²6364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12932 €
Mietrendite (ROI)
0.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeinbergstraße 76
- PLZ / Ort1129 01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)
- BundeslandSachsen
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