KR-Uerdingen- WGH (4-FH+Ladenlokal) in zentraler Lage (Fußgängerzone) + Baugrundstück in Rheinnähe!
Straße nicht freigegeben, 47829 47829 Krefeld (Uerdingen)
Preis:1.350.000 €
€/m²:3600 €/m²
Fläche:375 m²
Zimmer:12
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer12
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²3600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.11.2023 bis 16.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
37644 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47829 47829 Krefeld (Uerdingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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