Exklusives Einfamilienhaus mit großer Terrasse in beliebter Lage
Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
Preis:1.480.000 €
€/m²:7957 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:7
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2024 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer7
- Baujahr2018
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²7957 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.07.2023 bis 24.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
37356 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
- BundeslandHamburg
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