Vermietete, lichtdurchflutete Wohnung unweit der Spree ***Wannenbad***
Straße nicht freigegeben, 10245 10245 Berlin-Friedrichshain
Preis:179.000 €
€/m²:3655 €/m²
Fläche:48.97 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²3655 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10245 10245 Berlin-Friedrichshain
- BundeslandBerlin
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