*** Getrennt und doch Zusammen ... Mehrgenerationenhaus ***
Straße nicht freigegeben, 44339 44339 Dortmund-Holthausen (Brechten)
Preis:549.000 €
€/m²:4223 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2024 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1338 m²
- Zimmer6
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2022 bis 13.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44339 44339 Dortmund-Holthausen (Brechten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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