AUSSERGEWÖHNLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE AUS 1900 MIT KLEINEM GARTEN NAHE HERSBRUCKER TOR IN LAUF/PEGNITZ
Straße nicht freigegeben, 91207 91207 Lauf an der Pegnitz
Preis:430.000 €
€/m²:3028 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet bis 31.12.2029
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2016 bis 11.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
5.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91207 91207 Lauf an der Pegnitz
- BundeslandBayern
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