Traum vom Eigenheim und Rendite im Doppelpack
Straße nicht freigegeben, 51069 51069 Köln (Dünnwald)
Preis:1.300.000 €
€/m²:3768 €/m²
Fläche:345 m²
Zimmer:11
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche345 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer11
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abauf Anfrage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
34632 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51069 51069 Köln (Dünnwald)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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