Ideal für Intel Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Nebengel. Potenzial -dein Traumhaus!
Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Salbke)
Preis:145.000 €
€/m²:599 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:9
Baujahr:1903
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche194 m²
- Zimmer9
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²599 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.07.2023 bis 03.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
28.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
345771 €
Mietrendite (ROI)
238.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg (Salbke)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehen"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenTop - Investment: Objekt im Sanierungsgebiet - bis zu 9% Sonder-AfA jährlich auf 10 Jahre !
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehen"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Inseriert am 29. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenTop - Investment: Objekt im Sanierungsgebiet - bis zu 9% Sonder-AfA jährlich auf 10 Jahre !
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehen"Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Hol dir ein Traumhaus! 9% Sonder-AfA 8 J ! 7% auf 4 J
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI