Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 72770 Reutlingen (Betzingen) beträgt 520.000 € (entspricht 2921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 72770 72770 Reutlingen (Betzingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes 2 Familienhaus mit Ausbaureserve im Dach

Straße nicht freigegeben, 72770 72770 Reutlingen (Betzingen)

Preis:520.000 €

€/m²:2921 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:8

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche269 m²
Zimmer8
Baujahr1954
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²2921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(535,45 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz, Erdgas leicht
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.02.2024 bis 15.02.2034
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.922 €

Jährliche Mieteinnahmen

23064 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort72770 72770 Reutlingen (Betzingen)
BundeslandBaden-Württemberg

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