Gepflegtes Zweifamilienhaus in Leichlingen, Kradenpuhl
Straße nicht freigegeben, 42799 42799 Leichlingen
Preis:605.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:174.77 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche514 m²
- Zimmer6
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis605.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.11.2023 bis 20.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
25680 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42799 42799 Leichlingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 1. März 2024
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