Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91448 Emskirchen beträgt 790.000 € (entspricht 2508 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Albert-Schweitzer-Str. 1, 91448 91448 Emskirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

freistehendes Zweifamilienhaus (173m² +142 m²) in Emskirchen - von privat

Albert-Schweitzer-Str. 1, 91448 91448 Emskirchen

Preis:790.000 €

€/m²:2508 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:12

Baujahr:2000

freistehendes Zweifamilienhaus (173m² +142 m²) in Emskirchen - von privat – Albert-Schweitzer-Str. 1, 91448 91448 Emskirchen – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2024 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche1332 m²
Zimmer12
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²2508 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.815 €

Jährliche Mieteinnahmen

33780 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbert-Schweitzer-Str. 1
PLZ / Ort91448 91448 Emskirchen
BundeslandBayern

799.000 €

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