Repräsentative Villa, auch nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus, auf traumhaftem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 37115 37115 Duderstadt (Brochthausen)
Preis:449.000 €
€/m²:1527 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche4258 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(325,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.01.2024 bis 18.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
41919 €
Mietrendite (ROI)
9.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37115 37115 Duderstadt (Brochthausen)
- BundeslandNiedersachsen
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