Zwei Häuser, ein Bauplatz - Ein Grundstück ! Ihre Möglichkeit vom doppelten Eigenheim in Hamburg-Kirchwerder
Straße nicht freigegeben, 21037 21037 Hamburg (Kirchwerder)
Preis:440.000 €
€/m²:2181 €/m²
Fläche:201.78 m²
Zimmer:7
Baujahr:1929
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche1022 m²
- Zimmer7
- Baujahr1929
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²2181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
29136 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21037 21037 Hamburg (Kirchwerder)
- BundeslandHamburg
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