Neuwertiges und ruhiges Luxus-Architektenhaus mit Energiekennwert A+. Provisionsfrei!
Straße nicht freigegeben, 93093 93093 Donaustauf
Preis:899.000 €
€/m²:4495 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer6
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
29964 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93093 93093 Donaustauf
- BundeslandBayern
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Inseriert am 28. März 2024
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