Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Donaueschingen beträgt 595.000 € (entspricht 2532 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 78166 Donaueschingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2 Familienhaus in Pfohren / Donaueschingen

Straße nicht freigegeben, 78166 Donaueschingen

Preis:595.000 €

€/m²:2532 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:9

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2024 um 10:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche545 m²
Zimmer9
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2532 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Rücksprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.06.2023 bis 07.06.2033
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

25548 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort78166 Donaueschingen
BundeslandBaden-Württemberg

750.000 €

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