Hier kommt Ihr Anlageobjekt in Elze! 4 Wohneinheiten, 2 Garagen, vollvermietet, neuer Gasanschluss
Straße nicht freigegeben, 31008 31008 Elze
Preis:399.000 €
€/m²:1175 €/m²
Fläche:339.6 m²
Zimmer:12
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1454 m²
- Zimmer12
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1175 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.10.2020 bis 21.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
36295 €
Mietrendite (ROI)
9.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31008 31008 Elze
- BundeslandNiedersachsen
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