Vielseitig! Zweifamilienhaus in Erbach mit flexiblem Wohnkonzept
Straße nicht freigegeben, 89155 89155 Erbach
Preis:439.500 €
€/m²:2820 €/m²
Fläche:155.84 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer8
- Baujahr1963
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis439.500 €
- Preis pro m²2820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abbezugsfrei - Bezug ab sofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.08.2023 bis 15.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
20796 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89155 89155 Erbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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