Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Seitenstraße
Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt (Wohldorf-Ohlstedt)
Preis:1.150.000 €
€/m²:3372 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:9
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche1005 m²
- Zimmer9
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3372 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
20322 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt (Wohldorf-Ohlstedt)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 8. März 2024
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