Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 42799 Leichlingen (Rheinland) beträgt 449.000 € (entspricht 3376 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

2-Familienhaus in Leichlingen

Straße nicht freigegeben, 42799 42799 Leichlingen (Rheinland)

Preis:449.000 €

€/m²:3376 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2024 um 21:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche433 m²
Zimmer5
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3376 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(207,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

13680 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort42799 42799 Leichlingen (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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Immobilienbewertung

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