Im Sommer einziehen - Reiheneckhaus mit großen Garten und Photovoltaikanlage
Anemonenweg. 1, 82140 82140 Olching (Neu-Esting)
Preis:1.000.000 €
€/m²:5350 €/m²
Fläche:186.92 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2024 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche373 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²5350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.03.2024 bis 07.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
39048 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAnemonenweg. 1
- PLZ / Ort82140 82140 Olching (Neu-Esting)
- BundeslandBayern
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