Zinshaus / Kapitalanlage in Hamburg Wandsbek - Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten - vollvermietet
Straße nicht freigegeben, 22041 22041 Hamburg (Wandsbek)
Preis:1.308.000 €
€/m²:2759 €/m²
Fläche:474 m²
Zimmer:20
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche474 m²
- Grundstücksfläche916 m²
- Zimmer20
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.308.000 €
- Preis pro m²2759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
138732 €
Mietrendite (ROI)
10.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22041 22041 Hamburg (Wandsbek)
- BundeslandHamburg
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