Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13589 Berlin (Spandau) beträgt 950.000 € (entspricht 6333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 13589 13589 Berlin (Spandau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Traumhaftes Zuhause mit mondernem Design und idyllischem Garten!

Straße nicht freigegeben, 13589 13589 Berlin (Spandau)

Preis:950.000 €

€/m²:6333 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2024 um 20:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer4
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²6333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.518 €

Jährliche Mieteinnahmen

30216 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13589 13589 Berlin (Spandau)
BundeslandBerlin

950.000 €

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