Strahlendes Einfamilienhaus in grüner und familienfreundlicher Umgebung
Gimpelweg, 21147 21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
Preis:889.000 €
€/m²:5454 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2024 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche745 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²5454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2021
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKraft-Wärmekopplung fossil
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.06.2021 bis 23.06.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
29592 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGimpelweg
- PLZ / Ort21147 21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
- BundeslandHamburg
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