Anlageobjekt im Frankfurter-Gallusviertel
Straße nicht freigegeben, 60326 60326 Frankfurt (Gallus)
Preis:799.000 €
€/m²:3357 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer9
- Baujahr1912
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(252,52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.03.2024 bis 17.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
50568 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort60326 60326 Frankfurt (Gallus)
- BundeslandHessen
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