Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90453 Nürnberg (Neukatzwang) beträgt 260.000 € (entspricht 1793 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alfons-Stauder-Straße 65, 90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schönes dreistöckiges Reihenmittelhaus mit sechs Zimmern in Nürnberg, Katzwang

Alfons-Stauder-Straße 65, 90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang)

Preis:260.000 €

€/m²:1793 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1981

Schönes dreistöckiges Reihenmittelhaus mit sechs Zimmern in Nürnberg, Katzwang – Alfons-Stauder-Straße 65, 90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang) – Bild 1 von 5

Schönes dreistöckiges Reihenmittelhaus mit sechs Zimmern in Nürnberg, Katzwang – Alfons-Stauder-Straße 65, 90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2024 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche226 m²
Zimmer6
Baujahr1981
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²1793 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.858 €

Jährliche Mieteinnahmen

22296 €

Mietrendite (ROI)

8.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlfons-Stauder-Straße 65
PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Neukatzwang)
BundeslandBayern

260.000 €

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