Modernisiertes Vierfamilienhaus für Fremd- und Selbstnutzung
Straße nicht freigegeben, 44379 44379 Dortmund - Marten
Preis:498.000 €
€/m²:1961 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:11
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche797 m²
- Zimmer11
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
26208 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44379 44379 Dortmund - Marten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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