Attraktives Reiheneckhaus in Bergisch Gladbach-Heidkamp. In ruhiger Seitenstraße.
Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Heidkamp)
Preis:590.000 €
€/m²:2965 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,98 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51469 51469 Bergisch Gladbach (Heidkamp)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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