***RESERVIERT***ReihenMittelHaus mit Wintergarten & Garage / Nahe SÜD-KLINIKUM
Goldberger Str. 66, 90473 90473 Nürnberg (Langwasser)
Preis:398.000 €
€/m²:3184 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS E
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2023 bis 25.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGoldberger Str. 66
- PLZ / Ort90473 90473 Nürnberg (Langwasser)
- BundeslandBayern
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