Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in ruhiger Lage von Wolfratshausen zur Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 82515 82515 Wolfratshausen (Weidach)
Preis:1.350.000 €
€/m²:2881 €/m²
Fläche:468.58 m²
Zimmer:26
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche469 m²
- Grundstücksfläche1870 m²
- Zimmer26
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²2881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.05.2017 bis 09.05.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
148392 €
Mietrendite (ROI)
10.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82515 82515 Wolfratshausen (Weidach)
- BundeslandBayern
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