Außergewöhnliches Anwesen - Großes 1-2 Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück!
Straße nicht freigegeben, 63073 63073 Offenbach (Bieber)
Preis:695.000 €
€/m²:3577 €/m²
Fläche:194.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer8
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2023 bis 05.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
26424 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63073 63073 Offenbach (Bieber)
- BundeslandHessen
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Inseriert am 8. März 2024
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