Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 07546 Gera (Bieblach-Ost) beträgt 485.000 € (entspricht 3191 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 7546 07546 Gera (Bieblach-Ost).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Mein Traum vom Stadthaus in Gera

Straße nicht freigegeben, 7546 07546 Gera (Bieblach-Ost)

Preis:485.000 €

€/m²:3191 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2024 um 19:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche632 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²3191 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagEstrich, Fliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abErstbezug

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.07.2022 bis 27.07.2032
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

20209 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort7546 07546 Gera (Bieblach-Ost)
BundeslandThüringen

k.A.

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