++ URLAUB ZUHAUSE ++ MODERNISIERTES ZFH MIT TRAUMGARTEN BEI SPIEGELAU ++
Straße nicht freigegeben, 94518 94518 Spiegelau (Palmberg)
Preis:595.000 €
€/m²:1957 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:8
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2024 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche1799 m²
- Zimmer8
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²1957 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung / kurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Öl, Holz
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.08.2016 bis 21.08.2026
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94518 94518 Spiegelau (Palmberg)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 20. April 2024
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